Bardzo ładnie położona działka pod zabudowę o pow. 1083m2 otoczona samosiejkami sosen usytuowana w bliskim sąsiedztwie lasu w miejscowości WIERZYCE Gmina Łubowo.

Obszar nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- przewiduje się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z budynkami gospodarczymi lub garażowymi z dopuszczeniem usług bytowych tj: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, zieleń ekologiczna i zalesienia;
- maksymalna powierzchni zabudowy to 30 procent powierzchni działki;
- dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 45 stopni;
- wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych parter z poddaszem
- szerokości elewacji frontowej do 10m;
- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m.
- powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 60 procent powierzchni działki;
- maksymalna powierzchnia budynków gospodarczych lub garaży wynosi 50 m2, maksymalna wysokość jedna kondygnacja do okapu dachu; forma dachu w nawiązaniu do budynku mieszkalnego;

MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja i woda tuż przy działce;

Niewątpliwym atutem prezentowanej działki jest otaczająca ją natura oraz mnóstwo terenów leśnych i rekreacyjnych ponadto jest to osiedle z nowym zabudowaniami z dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S5.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska   .

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.