Sprzedam bezpośrednio działkę w miejscowości Wierzyce, ul. Osiedle pod Lipami, gmina Łubowo.

Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu. Położona w spokojnej okolicy, nieopodal lasu, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Gnieznem i Poznaniem poprzez przebiegającą w pobliżu drogę ekspresową S5 około 1km do węzła Czerniejewo.

Dystans dzielący Wierzyce od Poznania przekłada się na swobodny dojazd do aglomeracji w przeciągu 20-25 minut. Dojazd do Gniezna zajmuje orientacyjnie 10 minut.

Działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tworząca kameralne osiedle (droga osiedlowa ślepo zakończona = minimalny ruch samochodowy)

W drodze dojazdowej poprowadzone są wszystkie niezbędne media podłączenie ogranicza się do przygotowania przyłączy.

Szczególnie polecam osobom poszukującym ciszy i spokoju w otoczeniu natury. Południowo-zachodnia ekspozycja ogrodu zachęca do spędzania w nim czasu, zapewniając optymalne naświetlenie, a dodatkowo polepszając bilans energetyczny domu.

Zlokalizowane w odległości kilkuset metrów sklepy zapewniają dostępność niezbędnych artykułów. W miejscowości znajdują się również żłobek i przedszkole, stanowiące dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.

Dane techniczne działki
- powierzchnia 1074 m2
- numer działki: 198/3
- wymiary: szerokość frontu około 30 m, długość około 36 m
- wykonane badania geologiczne gruntu do przekazania nabywcom

Media w drodze
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- światłowód (w drodze głównej)

Podstawowe dane z MPZP (XVI/145/2008):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki
- wysokość budynku do 10,5 m

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.