Polecamy na sprzedaż znakomitą działkę dla dewelopera lub pod inwestycję!

Świetna lokalizacja zaledwie ok 1,3 km od drogi ekspresowej S5.

Bezpośrednie sąsiedztwo urządzonej drogi powiatowej (z chodnikiem i oświetleniem).

Grunt o powierzchni 7.732 m2 w Wierzycach, gminie Łubowo.

Wymiary: ok 52m x 143m x 153m x 53m.

Spod działki autem w bardzo szybki sposób można dostać się m.in. do:

- Gniezna (ok 15min),

- Kostrzyna Wlkp. (ok 10min),

- Pobiedzisk (ok 10min),

- Swarzędza (ok 22min),

Pełne uzbrojenie znajduje się w działce: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz.

W sąsiedztwie znajdują się rozbudowujące się osiedla domów jednorodzinnych (np. osiedle Akacjowe, osiedle Leśne, osiedle pod Sosnami).

Jest to niezwykle rozwojowe miejsce pod budowę domów jednorodzinnych.

Pełne uzbrojenie, doskonały dojazd szybkimi drogami, sąsiedztwo lasu i budujących się domów, ustawny kształt działki, sąsiedztwo drogi powiatowej to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

W okolicy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, choć proponowany grunt nie jest nimi objęty.

Zachodzi więc konieczność wystąpienia o decyzję o Warunkach Zabudowy przed budową oraz ewentualnym podziałem gruntu.

W studium gminnym grunt jest przeznaczony pod tereny osadnicze o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obecnie działka pod oznaczeniem RVI, nie wymagająca wyłączenia z produkcji rolnej.

W samych Wierzycach znajduje się m.in. sklep, punkty gastronomiczne, przystanek autobusowy.

Jest to doskonała propozycja dla dewelopera lub w celach inwestycyjnych.

Załączone wizualizacje do niniejszej oferty prezentują przybliżone granice działki, dlatego też mogą występować pewne rozbieżności.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:

Artur Mokracki

Biuro nieruchomości ASTONS

tel.  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: na działce

Gaz: w działce

Woda: w działce

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 143

Szerokość działki: 52

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: lokalna

Warunki zabudowy: nie

Pozwolenie na budowę: nie

Sąsiedztwo: las, osiedla domów

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Artur Mokracki

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.